🏡 Προς Πώληση – Ισόγεια Κατοικία με Αυλή στον Άγιο Δομέτιο
💶 Τιμή: €230.000

📐 Συνολικό Εμβαδόν Τεμαχίου: 326 τ.μ.
🏠 Εμβαδόν Περιτοιχισμένου Κτιρίου (Κατοικία): 105 τ.μ.
🏗 Εμβαδόν Εξωτερικών Κτισμάτων: 36 τ.μ.

🔨 Έτος Αρχικής Ανέγερσης: 1960
🛠 Ανακαίνιση: 1972

🔹 Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (100%)
🔹 Συντελεστής Δόμησης: 120%
🔹 Συντελεστής Κάλυψης: 50%
🔹 Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3

📍 Πλεονεκτήματα Ακινήτου:
• Εντός κατοικημένης περιοχής με όλες τις υπηρεσίες κοντά
• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή οικιστική ανάπτυξη
• Το τεμάχιο παρέχει μεγάλο αναπτυξιακό συντελεστή για μελλοντική ανοικοδόμηση 3 ορόφων

💡 Μια σπάνια ευκαιρία στον Άγιο Δομέτιο – κατάλληλο για άμεση χρήση ή αξιοποίηση μέσω ανάπτυξης με βάση τη ζώνη Κα4.