✨ Whole-Floor Office for Rent – Prodromou Avenue, Strovolos, Nicosia

A premium, fully equipped 3rd-floor whole-floor office located in a modern commercial building on Prodromou Avenue, one of Nicosia’s most strategic business locations. Ideal for companies seeking privacy, security, and a high-quality professional workspace in the city’s core business district.

📍 Location

The building is situated at a key junction connecting Nicosia, Strovolos, and Engomi, offering exceptional visibility and access.

Just 5 minutes from the old city and positioned within the modern business center, the area offers convenient proximity to banks, government services, major avenues, cafés, restaurants, and shops.

🏢 Building Overview

• Five-storey modern office building
  • Ground-floor showroom + one private office per floor
  • Modern fair-face concrete & glass design
  • Two underground basement levels
  • KONE elevator with steel & alucobond exterior
  • External LED building lighting
  • Professionally managed and maintained (cleaning, operations, communal services)

🔐 Building Security

• Main entrance with security code access
  • Electric bar at the parking entrance
  • Electric gate for basement access
  • CCTV cameras in exterior common areas with remote access & smartphone app

🏬 Office – 3rd Floor (Whole Floor)

A fully partitioned, high-spec office suitable for professional firms, tech companies, consulting agencies, financial services, and corporate headquarters.

Key Features

• Internal area: 140 m²
  • Partitioned layout
  • High-quality raised flooring with underfloor cable trays
  • Structured cabling infrastructure
  • Flexible conduits & underfloor boxes
  • Heating & cooling concealed within the false ceiling
  • Double-glazed windows with security mechanisms
  • Sun-block blinds
  • Server room with dedicated A/C
  • Conference room with projector
  • Alarm system & fire safety system
  • Fully equipped kitchen
  • 2 WC
  • 2 covered parking spaces
  • 2 storage rooms (basement)

💶 Rental Price

€1,800 + VAT per month

—————————————————————————————-

✨ Ολόκληρος Όροφος Γραφείων προς Ενοικίαση – Λεωφ. Προδρόμου, Στρόβολος, Λευκωσία

Πλήρως εξοπλισμένος και υψηλών προδιαγραφών 3ος όροφος – ολόκληρος όροφος γραφείων σε σύγχρονο εμπορικό κτίριο στη Λεωφόρο Προδρόμου, ένα από τα πιο στρατηγικά εμπορικά σημεία της Λευκωσίας.
Ιδανικός χώρος για εταιρείες που αναζητούν ιδιωτικότητα, ασφάλεια και επαγγελματικό περιβάλλον στο επιχειρηματικό κέντρο της πόλης.

📍 Τοποθεσία

Το κτίριο βρίσκεται σε κομβικό σημείο που συνδέει Λευκωσία – Στρόβολο – Έγκωμη, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση και ορατότητα.

Μόλις 5 λεπτά από την παλιά πόλη, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, κυβερνητικές υπηρεσίες, κύριες λεωφόρους, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα.

🏢 Περιγραφή Κτιρίου

• Πενταώροφο σύγχρονο κτίριο γραφείων
  • Ισόγειο showroom + ένα ιδιωτικό γραφείο σε κάθε όροφο
  • Μοντέρνα αρχιτεκτονική με εμφανές μπετόν & γυάλινη πρόσοψη
  • Δύο υπόγεια επίπεδα στάθμευσης
  • Ανελκυστήρας KONE με μεταλλικό & alucobond εξωτερικό
  • Εξωτερικός φωτισμός LED
  • Επαγγελματική εταιρεία διαχείρισης για καθαρισμό & συντήρηση

🔐 Ασφάλεια Κτιρίου

• Κεντρική είσοδος με κωδικό ασφαλείας
  • Ηλεκτρικό μπαρ στην είσοδο στάθμευσης
  • Ηλεκτρική γκαραζόπορτα για πρόσβαση στο υπόγειο
  • Σύστημα CCTV σε εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους με απομακρυσμένη πρόσβαση & εφαρμογή κινητού

🏬 Γραφείο – 3ος  Όροφος 

Υψηλών προδιαγραφών, πλήρως διαχωρισμένο γραφείο, κατάλληλο για επαγγελματικές υπηρεσίες, εταιρείες τεχνολογίας, συμβουλευτικές εταιρείες, χρηματοοικονομικούς οργανισμούς κ.ά.

Χαρακτηριστικά Γραφείου

• Εμβαδόν: 140 m²
  • Διαχωρισμένοι, έτοιμοι χώροι εργασίας
  • Ποιοτικό υψωμένο δάπεδο με υποδαπέδιους ηλεκτρολογικούς δίσκους
  • Δομημένη καλωδίωση
  • Εύκαμπτες σωληνώσεις & υποδαπέδια κουτιά παροχών
  • Θέρμανση & ψύξη μέσα στην ψευδοροφή
  • Διπλά ενεργειακά τζάμια με μηχανισμούς ασφαλείας
  • Στόρια σκίασης
  • Server room με ανεξάρτητο A/C
  • Αίθουσα συνεδριάσεων με προβολέα
  • Σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειας
  • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
  • 2 WCs
  • 2 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης
  • 2 αποθήκες στο υπόγειο

💶 Τιμή Ενοικίου

€1.800 + ΦΠΑ / μήνα