ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΜΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ | ΛΥΚΑΒΗΤΟΣ | ΙΔΙΩΤΙΚΟ ROOF TERRACE

📍 Λυκαβητός, Λευκωσία

Ένα νέο, έργο πολυτελών κατοικιών στην καρδιά της Λευκωσίας, αποτελείται από 8 συνολικά διαμερίσματα σε 4όροφη οικοδομή, με ένα 2άρι και ένα 3άρι ανά όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική.

📍 Σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο της πόλης και με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.

❗Ολοκλήρωση: Σεπτέμβριος 2027❗

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ PROJECT:

✔ 4 Όροφοι
✔ 1 διαμέρισμα 2 υπν. & 1 διαμέρισμα 3 υπν. ανά όροφο
✔ Ενεργειακή Απόδοση Α
✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας
✔ Φωτοβολταϊκά ~2.7–3.0kW για κάθε διαμέρισμα
✔ Θερμοπρόσοψη 8cm & Super Thermal Aluminium
✔ Καλυμμένοι χώροι στάθμευσης & αποθήκη για κάθε διαμέρισμα

ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ | AVAILABLE 2 BEDROOM APARTMENTS

F102 – 2 Bedroom (1st Floor)

✔ 93m² Εσωτερικός χώρος
✔ 25m² Καλυμμένη βεράντα
✔ 3m² Βεράντα κουζίνας
✔ 8m² Κοινόχρηστοι χώροι
✔ Αποθήκη 4m²
✔ 1 Χώρος στάθμευσης
✔ Σύνολο: 133m²

*€270,000 + VAT

F202 – 2 Bedroom (2nd Floor)

✔ 93m² Εσωτερικός χώρος
✔ 25m² Καλυμμένη βεράντα
✔ 3m² Βεράντα κουζίνας
✔ 8m² Κοινόχρηστοι χώροι
✔ Αποθήκη 4m²
✔ 1 Χώρος στάθμευσης
✔ Σύνολο: 133m²

*€280,000 + VAT

F302 – 2 Bedroom (3rd Floor)

✔ 93m² Εσωτερικός χώρος
✔ 25m² Καλυμμένη βεράντα
✔ 3m² Βεράντα κουζίνας
✔ 8m² Κοινόχρηστοι χώροι
✔ Αποθήκη 4m²
✔ 1 Χώρος στάθμευσης
✔ Σύνολο: 133m²

* €290,000 + VAT

ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ | AVAILABLE 3 BEDROOM APARTMENTS

F101 – 3 Bedroom (1st Floor)

✔ 123m² Εσωτερικός χώρος
✔ 23m² Καλυμμένη βεράντα
✔ 3m² Βεράντα κουζίνας
✔ 11m² Κοινόχρηστοι χώροι
✔ Αποθήκη 7m²
✔ 2 Χώροι στάθμευσης
✔ Σύνολο: 167m²

* €370,000 + VAT

F401 –3 Bedroom Penthouse (4th Floor + Roof Terrace)

✔ 123m² Εσωτερικός χώρος
✔ 19m² Καλυμμένη βεράντα
✔ 3m² Βεράντα κουζίνας
✔ 29m² Ιδιωτικό Roof Terrace
✔ 11m² Κοινόχρηστοι χώροι
✔ Αποθήκη 7m²
✔ 2 Χώροι στάθμευσης
✔ Σύνολο: 192m²

*€435,000 + VAT

LUXURY SPECIFICATIONS

🔹 Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α
🔹 Πλήρης θερμομόνωση με 8cm πολυστερίνη
🔹 Super Thermal Aluminium κουφώματα
🔹 Διπλά ενεργειακά τζάμια
🔹 Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη Αντλία Θερμότητας
🔹 Φωτοβολταϊκό σύστημα ~2.7–3.0kW για κάθε διαμέρισμα (Net Metering / Net Billing)
🔹 Pipe-in-Pipe υδραυλική εγκατάσταση
🔹 Κεραμικά πλακάκια 60×120 marble look
🔹 Laminate πατώματα υπνοδωματίων
🔹 Πόρτα εισόδου πυράντοχη 30 λεπτών
🔹 Θυροτηλεόραση με οθόνη αφής
🔹 Πολυτελής ανελκυστήρας 8 ατόμων

📍 LOCATION ADVANTAGE

Το έργο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο στον Λυκαβηττό, σε απόσταση αναπνοής από:
✔ Κέντρο Λευκωσίας
✔ Πάρκο
✔ Εμπορικές υπηρεσίες & καφετέριες
✔ Κύριους οδικούς άξονες

Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών ή για επένδυση με διαχρονική αξία σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της πρωτεύουσας.