ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΥΛΗ | ΛΕΥΚΩΣΙΑ

Κατοικία ισογείου με ιδιωτική αυλή και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, σε οικιστική περιοχή της Λευκωσίας. Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 1968 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και προοπτικές ανάπτυξης.

Τοποθετημένο σε ευρύχωρο οικόπεδο, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, ανακαίνιση ή επένδυση, επωφελούμενο από οικιστική πολεοδομική ζώνη με ευνοϊκό συντελεστή δόμησης.

Στοιχεία Ακινήτου

Εμβαδόν Οικοπέδου: 586 τ.μ.
Καλυμμένοι Χώροι (εντός περιφραγμένου χώρου): περ. 120 τ.μ.
Επιπλέον Χώροι: Εξωτερικά βοηθητικά δωμάτια / αποθήκες

Πολεοδομικά Στοιχεία
Ζώνη: Κα3
Συντελεστής Δόμησης: 140%
Κάλυψη: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 4
Κύρια Χρήση: Οικιστική

Η συγκεκριμένη πολεοδομική ζώνη επιτρέπει μελλοντική ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.

GROUND FLOOR HOUSE WITH YARD | NICOSIA CITY CENTER

A ground-floor house with a private yard and additional storage rooms, situated in a residential area of Nicosia. The property was built in 1968 and is in good condition, offering functional spaces and development potential.

Set on a generous plot, the property is ideal for residential use, renovation, or investment, benefiting from a residential planning zone with favorable building density.

Property Details

• Plot Size: 586 m²
• Covered Area (within fenced space): approx. 120 m²
• Additional Spaces: Outdoor storage rooms / Maids Room

Planning Zone Information

• Zone: Κα3
• Building Density: 140%
• Coverage: 50%
• Maximum Floors: 4
• Primary Use: Residential

This zoning allows for potential future development, making the property suitable for both private use and investment purposes.