Πολυτελής Κατοικία 396 τ.μ. στη Σια

Πωλείται εντυπωσιακή τετραώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 396 τ.μ. σε οικόπεδο 308 τ.μ., στη Σια, κατασκευής 2009. Πρόκειται για μια ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία, ιδανική για μεγάλη οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και πολυτέλεια σε ήσυχη περιοχή.

🔹 Ισόγειο

• 2 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης

• 2 επιπλέον εξωτερικοί χώροι στάθμευσης

• Δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα

• Αποχωρητήριο με ντους

• Υποδομή κουζίνας (βούρνα)

🔹 1ος Όροφος (Κύριοι Χώροι Διαβίωσης)

• Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι

• Ξεχωριστή τραπεζαρία

• Γραφείο με εντοιχισμένα ερμάρια

• Πολυτελής κουζίνα με γρανίτη, ιταλικούς ξύλινους πάγκους

• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Miele

• Καθιστικό κουζίνας

• Αποχωρητήριο με ντους

• Αποθηκευτικός χώρος

• Περιμετρική αυλή 3 μέτρων με γρασίδι

🔹 2ος Όροφος (Υπνοδωμάτια)

• 4 άνετα υπνοδωμάτια

• Master bedroom με γκαρνταρόμπα & μπάνιο με τζακούζι

• Ένα υπνοδωμάτιο με en-suite ντους

• Κοινό μπάνιο για τα άλλα δύο υπνοδωμάτια

• Μικρή βούρνα & επιπλέον αποθηκευτικά ερμάρια

🔹 Σοφίτα

• Επιπλέον δωμάτιο / χώρος πολλαπλών χρήσεων

Επιπρόσθετα Χαρακτηριστικά

• Εξωτερική επένδυση πέτρας & διακοσμητικά στοιχεία και στο εσωτερικό

• Μαρμάρινη σκάλα

• Σύστημα συναγερμού

• Κεντρικό σύστημα A/C (κρυφό) σε όλους τους χώρους

• Θέρμανση γκαζιού

• Σύστημα επιστροφής νερού

• Διπλά παράθυρα με ανάκληση

• Σίτες σε όλα τα παράθυρα

• Αλουμινένια κύρια είσοδος

 Luxury 4-Level Residence – 396 sq.m. in Sia

An impressive four-level residence with a total covered area of 396 sq.m. built on a 308 sq.m. plot, constructed in 2009. Located in the peaceful area of Sia, this spacious and high-quality home offers comfort, functionality, and luxury living.

🔹 Ground Floor

• 2 covered parking spaces

• 2 additional uncovered parking spaces

• Can be easily converted into an independent apartment

• Guest toilet with shower

• Kitchen provision (sink installed)

🔹 First Floor (Main Living Areas)

• Spacious living room with fireplace

• Separate dining area

• Office room with built-in cabinets

• Luxury kitchen with granite countertops and Italian wooden finishes

• Built-in electrical appliances by Miele

• Kitchen sitting area

• Guest toilet with shower

• Storage room

• 3-meter perimeter yard with grass

🔹 Second Floor (Bedrooms)

• 4 spacious bedrooms

• Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom with jacuzzi

• One bedroom with en-suite shower

• Main bathroom serving the other two bedrooms

• Small utility sink area with additional storage cabinets

🔹 Top Floor

• Attic / multipurpose room

Additional Features

• Full external stone cladding and decorative internal stone elements

• Marble staircase

• Alarm system

• Concealed A/C system throughout the house

• Gas central heating

• Water circulation return system

• Double-glazed windows with tilt function

• Mosquito screens on all windows

• Aluminum main entrance door