🏢 Πωλούνται 2 Εκθεσιακοί Χώροι & Αποθήκη – Στρόβολος, Λευκωσία
💶 Τιμή Πώλησης: €800.000

📍 Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά εμπορική τοποθεσία επί της Λεωφόρου Τροόδους / Σπύρου Κυπριανού, στον Στρόβολο — έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους της Λευκωσίας με εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες.

✨ Περιγραφή Ακινήτου:
Πωλούνται δύο εκθεσιακοί χώροι, εμβαδού 300 τ.μ. ο καθένας, καθώς και αποθηκευτικός χώρος 450 τ.μ. — όλα εντός του ίδιου οικοπέδου.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές επαγγελματικές προοπτικές, ιδανικό για showroom, γραφεία, logistics ή συνδυασμό εμπορικών δραστηριοτήτων.

📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
• Εμβαδόν: 781 τ.μ.
• Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%)
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Ανώτατος Αριθμός Ορόφων: 2
• Μέγιστο Ύψος: 10 μ.

🏗️ Κτίρια & Εγκαταστάσεις:
1️⃣ Εκθεσιακός Χώρος Α:
• Εμβαδό: 300 τ.μ.
• Έτος ανέγερσης: 2001
• Ανακαίνιση: 2009

2️⃣ Εκθεσιακός Χώρος Β (με μεσοπάτωμα):
• Εμβαδό Ισογείου: 183 τ.μ.
• Εμβαδό Μεσοπατώματος: 104 τ.μ.
• Έτος ανέγερσης: 1997

3️⃣ Αποθήκη:
• Εμβαδό: 450 τ.μ.
• Πρόσβαση για φορτηγά / επαγγελματικά οχήματα
• Κατάλληλη για logistics ή υποστηρικτική χρήση

🔑 Πλεονεκτήματα:
• Άριστη εμπορική προβολή σε κεντρική λεωφόρο
• Ιδανικό για showroom, εκθεσιακό χώρο, αποθήκη ή μικτή επαγγελματική χρήση
• Έτοιμες υποδομές και εύκολη πρόσβαση
• Μεγάλο μέτωπο στον δρόμο