Beachfront Development Land – Softades, Larnaca

A unique investment opportunity comprising four touristic beachfront fields located in the peaceful and highly attractive Softades area of Larnaca District.

The properties are situated approximately:

• 3km southwest of Pervolia tourist area
• 3km east of Camel Park
• Only 10 minutes from Larnaca International Airport

The combined land benefits from an impressive sea frontage of approximately 140 meters and a total area of 83,325 m² (whole share).

The fields have a smooth topography and irregular shape, offering flexibility for large-scale development.

Development Potential

The property is suitable for:

• Hotel development
• Holiday homes complex
• Retirement / rehabilitation center
• Pensioners’ hotel
• Sports or wellness center

This is considered a prime investment opportunity with strong development potential in a growing touristic zone.

Property Details

• District: Larnaca
• Area: Softades
• Use: Touristic
• Land Area: 83,325 m² (whole share)
• Title Deed: Separate title deed available

Planning Zone: T2ε

• Building Coefficient: up to 45% (Ξ), 40% (Τ.Χ/Τ.Ε.), 30% (Κ), 30% (Υ)
• Coverage Coefficient: 20% across all categories
• Maximum Floors: up to 3 (Ξ), 2 (others)
• Maximum Height: up to 13.10m (Ξ), 8.30m (others)

Παραθαλάσσια Τουριστικά Τεμάχια – Σοφτάδες, Λάρνακα

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία που αφορά τέσσερα παραθαλάσσια τουριστικά τεμάχια σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία στην κοινότητα Σοφτάδων της επαρχίας Λάρνακας.

Τα ακίνητα βρίσκονται περίπου:

• 3km νοτιοδυτικά της τουριστικής περιοχής Περβόλια
• 3km ανατολικά του Camel Park
• Μόλις 10 λεπτά από το Αεροδρόμιο Λάρνακας

Το συνολικό ακίνητο διαθέτει πρόσοψη θάλασσας περίπου 140 μέτρα και συνολική έκταση 83.325 τ.μ. (εξ αδιαιρέτου μερίδιο).

Τα τεμάχια έχουν ομαλή επιφάνεια και ακανόνιστο σχήμα, προσφέροντας ευελιξία για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη.

Δυνατότητες Ανάπτυξης

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για:

• Ανάπτυξη ξενοδοχείου
• Συγκρότημα τουριστικών κατοικιών
• Κέντρο αποκατάστασης / ευεξίας
• Ξενοδοχείο ηλικιωμένων
• Αθλητικό ή wellness κέντρο

Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή αναπτυξιακή προοπτική σε τουριστική ζώνη.

Στοιχεία Ακινήτου

• Επαρχία: Λάρνακα
• Περιοχή: Σοφτάδες
• Χρήση: Τουριστική
• Εμβαδόν: 83.325 τ.μ. (εξ αδιαιρέτου)
• Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος

Πολεοδομική Ζώνη: Τ2ε

• Συντελεστής Δόμησης: έως 45% (Ξ), 40% (Τ.Χ/Τ.Ε.), 30% (Κ), 30% (Υ)
• Συντελεστής Κάλυψης: 20% για όλες τις κατηγορίες
• Μέγιστοι Όροφοι: έως 3 (Ξ), 2 (υπόλοιπες κατηγορίες)
• Μέγιστο Ύψος: έως 13,10μ (Ξ), 8,30μ (υπόλοιπες)