🌿 Τεμάχιο Γης | Άλαμπρα | Λευκωσία

Διατίθεται προς πώληση τεμάχιο γης στην περιοχή Άλαμπρα Λευκωσίας, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο και τις γύρω κοινότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης και αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτική αγορά ή μελλοντική αξιοποίηση.

📍 Στοιχεία Ακινήτου

• Εμβαδόν: 1.303 τ.μ.

• Κατηγορία: Γη

• Πολεοδομική Ζώνη: ΕΧ1 (Ζώνες Ειδικών Χρήσεων)

📐 Πολεοδομικοί Συντελεστές

• Συντελεστής Δόμησης: 80%

• Ποσοστό Κάλυψης: 45%

• Μέγιστοι Όροφοι: 2

• Μέγιστο Ύψος: 10 μ.

✨ Η ζώνη ΕΧ1 (Ειδικών Χρήσεων) επιτρέπει διάφορους τύπους ανάπτυξης, όπως εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, αθλητικές εγκαταστάσεις, κέντρα υπηρεσιών, γραφεία ή άλλες ειδικές χρήσεις, ανάλογα με τις εγκρίσεις της Πολεοδομίας.

Πιθανές Χρήσεις:

• Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις (π.χ. ιδιωτικά σχολεία, φροντιστήρια, εκπαιδευτικά κέντρα)

• Αθλητικές εγκαταστάσεις ή αθλητικά κέντρα

• Κέντρα υγείας ή ιατρικά κέντρα

• Πολιτιστικά κέντρα ή χώροι εκδηλώσεων

• Εγκαταστάσεις αναψυχής

• Γραφεία ή επαγγελματικοί χώροι (σε ορισμένες περιπτώσεις)

• Ιδιωτικές εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας