Modern Residential Building for Sale in Agios Sergis, Aglantzia

A contemporary residential development located in the sought-after area of Agios Sergis, within the municipality of Aglantzia, just 700 meters from the University of Cyprus.

This brand-new project consists of 8 modern apartments (1, 2 & 3 bedrooms), designed with smart layouts, high-quality materials, and spacious covered verandas for year-round enjoyment. The building combines modern architecture with functional interior design, maximizing every square meter of living space.

Prime Investment Location

Being within walking distance to the University of Cyprus and other educational institutions, the property offers excellent rental and investment potential, particularly for student accommodation. The area provides easy access to:

• Cafés, bars, and restaurants
• Shopping centers and malls
• Public services and business facilities
• Main bus terminal of Aglantzia
• Easy access to other major cities and mountain areas
• 40 km to Larnaca International Airport (approximately 45 minutes)

The building is situated on a quiet residential street while still being centrally located within the city.

Building Layout

First & Second Floors

Each floor consists of:

• Two 1-bedroom apartments (53 sqm internal area each)
  Spacious living room, dining area, kitchen, one bedroom, one bathroom, and large covered veranda.
• One 2-bedroom apartment (82 sqm internal area)
  Large living room, dining area, kitchen, two bedrooms, one bathroom, and large covered veranda.

Third Floor

• One 1-bedroom apartment (67 sqm internal area)
  Spacious living areas with large covered veranda.
• One 3-bedroom apartment (120 sqm internal area)
  Large living room, dining area, kitchen, three bedrooms (master bedroom ensuite), main bathroom, and spacious covered veranda.

Additional Features

• One covered parking space per apartment
• Storage rooms for third-floor apartments
• Disabled parking space & accessible ground-floor washroom
• High construction standards and premium fixtures & fittings
• Upper floors offer beautiful city views
• Completely new building (not a renovation) built to modern lifestyle standards

Ideal For:

✔ Investors seeking strong rental returns
✔ Parents buying for students
✔ Families looking for modern city living
✔ Buyers seeking long-term capital appreciation

Σύγχρονη Πολυκατοικία προς Πώληση στον Άγιο Σέργιο, Αglantzia

Μοντέρνο οικιστικό έργο στην προνομιακή περιοχή Αγίου Σέργιου, στον Δήμο Αγλαντζιά, μόλις 700 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Κύπρου.

Το έργο αποτελείται από 8 σύγχρονα διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων, με έξυπνη διαρρύθμιση, υλικά υψηλής ποιότητας και ευρύχωρες καλυμμένες βεράντες για άνεση όλο τον χρόνο.

Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνα, ενώ ο εσωτερικός σχεδιασμός αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο.

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία

Η τοποθεσία, σε απόσταση περπατήματος από το Πανεπιστήμιο Κύπρου και άλλα εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστά το έργο ιδανικό για:

✔ Φοιτητική στέγαση
✔ Μακροχρόνια επένδυση με υψηλή ζήτηση
✔ Γονείς που επιθυμούν κατοικία για τα παιδιά τους

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε:

• Καφετέριες, μπαρ και εστιατόρια
• Εμπορικά κέντρα και καταστήματα
• Δημόσιες υπηρεσίες και επιχειρήσεις
• Κεντρικό σταθμό λεωφορείων Αγλαντζιάς
• Εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις
• 40 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας (περίπου 45 λεπτά)

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, παρότι είναι εντός της πόλης.

Διάταξη Πολυκατοικίας

Πρώτος & Δεύτερος Όροφος

Κάθε όροφος περιλαμβάνει:

• Δύο διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου (53 τ.μ. εσωτερικοί χώροι το καθένα)
  Μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλη καλυμμένη βεράντα.
• Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (82 τ.μ. εσωτερικοί χώροι)
  Ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλη καλυμμένη βεράντα.

Τρίτος Όροφος

• Ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου (67 τ.μ.)
  Μεγάλοι ενιαίοι χώροι και ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα.
• Ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων (120 τ.μ.)
  Μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το κυρίως με en-suite), κυρίως μπάνιο και μεγάλη καλυμμένη βεράντα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

✔ Μία καλυμμένη θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα
✔ Αποθήκη για τα διαμερίσματα του 3ου ορόφου
✔ Χώρος στάθμευσης και αποχωρητήριο ΑμεΑ στο ισόγειο
✔ Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής
✔ Πανοραμική θέα πόλης από τους άνω ορόφους
✔ Ολοκαίνουργιο κτίριο, κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές

Ιδανικό για:

• Επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση
  • Γονείς φοιτητών
  • Οικογένειες
  • Αγοραστές που επιθυμούν σύγχρονη αστική διαβίωση