Περιγραφή Οικοπέδου

Πωλείται οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία στη Λευκωσία, σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Frederick και λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς.

Το οικόπεδο διαθέτει δικαίωμα ανέγερσης τετραώροφης πολυκατοικίας, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ανέγερση φοιτητικής στέγης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ελκυστική τόσο για φοιτητές όσο και για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις τύπου Airbnb, προσφέροντας υψηλή απόδοση και σταθερή ζήτηση.

📋 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

• Εμβαδόν: 503 τ.μ.
• Πολεοδομική Ζώνη: Κα3 (Κατοικία)
• Συντελεστής Δόμησης: 140%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Ανώτατοι Όροφοι: 4
• Μέγιστο Ύψος: 17 μ.
• Περιοχή: Τοπικό Σχέδιο Λευκωσίας