Residential Plot for Sale in Strovolos, Nicosia

An excellent opportunity to acquire a prime residential plot in Strovolos, one of Nicosia’s most sought-after and well-established residential areas.

Ideally positioned in a desirable neighborhood with easy access to schools, supermarkets, services, and major road connections, this plot presents an outstanding opportunity for residential development or long-term investment.

With a generous plot size and attractive development coefficients, the property offers excellent potential for the construction of a private residence or a residential development project.

Property Details

📍 Location: Strovolos, Nicosia
📐 Plot Size: 614m²
🏗 Planning Zone: Κα4 
🏡 Zone Use: Predominantly Residential

Development Parameters

✔ Building Density: 120%
✔ Coverage Ratio: 50%
✔ Maximum Floors: 3
✔ Maximum Height: 13.5m

Investment Highlights

• Prime residential location
• Strong development potential
• Ideal for developers or private buyers
• High-demand area with excellent accessibility
• Suitable for residential apartment development or luxury home project

A valuable land opportunity in one of Nicosia’s most attractive residential districts.

Οικόπεδο προς Πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία

Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικιστικού οικοπέδου σε προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

Με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ανάπτυξη οικιστικού έργου όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.

Χάρη στους εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για κατασκευή πολυκατοικίας ή ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.

Στοιχεία Ακινήτου

📍 Περιοχή: Στρόβολος, Λευκωσία
📐 Εμβαδόν Οικοπέδου: 614τ.μ.
🏗 Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (100%)
🏡 Χρήση Ζώνης: Οικιστική

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά

✔ Συντελεστής Δόμησης: 120%
✔ Συντελεστής Κάλυψης: 50%
✔ Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
✔ Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 13,5μ

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

• Προνομιακή οικιστική τοποθεσία
• Ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας
• Εξαιρετική επενδυτική προοπτική
• Περιοχή με υψηλή ζήτηση
• Άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες

Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυνατές οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.