2 Οικόπεδα |📍 Πάνω Δευτερά | Λευκωσία

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας.

Το οικόπεδο είναι πλήρως εξυπηρετούμενο (fully serviced) και αποτελεί ιδανική επιλογή για ανέγερση μονοκατοικίας σε ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές.

Σημειώνεται ότι οι εργασίες επιχωμάτωσης αναμένεται να ξεκινήσουν σύντομα, γεγονός που ενδέχεται να επηρεάσει τη ζήτηση και το χρονοδιάγραμμα αγοράς.

📐 ΤΕΜΑΧΙΟ 682

• Εμβαδόν: 599 τ.μ.

📐ΤΕΜΑΧΙΟ 683

• Εμβαδόν: 599 τ.μ.

📌Στοιχεία Οικοπέδου

• Κατηγορία: Οικιστικό
• Κατάσταση: Πλήρως εξυπηρετούμενο
• Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος δρόμος
• Κατάλληλο για: Ανέγερση μονοκατοικίας

Πολεοδομικά Στοιχεία:

• Συντελεστής Δόμησης: 40%
• Συντελεστής Κάλυψης: 25%
• Μέγιστοι Όροφοι: 2
• Μέγιστο Ύψος: 8,30 μ.

 Ιδανικά για ανέγερση μονοκατοικίας σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση προς Λευκωσία.

Κανονική Τιμή:

€99.750 + Φ.Π.Α.
(Περιλαμβάνει κόστος επιχωμάτωσης)

‼️Περιορισμένη Προσφορά‼️
€76.300 + Φ.Π.Α.
(Ισχύει έως 31 Μαΐου 2026 –  Το κόστος επιχωμάτωσης επιβαρύνει τον αγοραστή❗)

🔹 Δυνατότητα Πώλησης 1/2 Μεριδίου

Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης και 1/2 μεριδίου του τεμαχίου (περίπου 300 τ.μ.) με συμφωνία διανομής

Τιμή για 1/2 μερίδιο: €65.000 + Φ.Π.Α.

⚠️Σημαντικές Σημειώσεις

• Η περιορισμένη προσφορά δεν εφαρμόζεται σε πώληση μεριδίου
• Το ακίνητο προωθείται σε μη αποκλειστική βάση
• Οι εργασίες επιχωμάτωσης αναμένεται να ξεκινήσουν σύντομα

Residential Plot |  📍 Deftera | Nicosia | 599 sq.m.

Description

Residential plot for sale in Pano Deftera, Nicosia, located in a quiet and developing residential area with easy access to Nicosia city center.

The plot is fully serviced and ideal for the construction of a private residence in a peaceful environment. The area offers a combination of residential comfort and accessibility, making it suitable for both permanent residence and long-term investment.

Earthworks/backfilling works in the area are expected to commence soon, presenting an opportunity for buyers who wish to secure the property before development progresses further.

Plot Details

• Plot Area: 599 sq.m.
• Category: Residential
• Condition: Fully serviced plot
• Access: Registered road
• Suitable for: Detached house construction

Planning Zone

• Building Density: 40%
• Coverage: 25%
• Maximum Floors: 2
• Maximum Height: 8.30 m

Pricing Options

Standard Price:

📌€99,750 + VAT(Includes Earthworks/backfilling works costs)

📌Partial Sale Price (1/2 share): €65,000 + VAT

‼️Limited-Time Offer‼️
€76,300 + VAT

(Valid until 31 May 2026 – Earthworks/backfilling works costs to be covered by the buyer❗)

⚠️Important Notes

• Partial sale (½ share) is available only under the standard price option
• The property is marketed on a non-exclusive basis
• Earthworks/backfilling works are expected to begin VERY soon
• Buyers are advised to seek independent legal and technical advice prior to purchase