Prime Residential Plot for Sale in Strovolos, Nicosia

An exceptional opportunity to acquire a prime residential plot in one of Strovolos’ most sought-after locations, ideal for residential development or long-term investment.

Situated in a well-established and highly desirable residential area, this plot offers excellent accessibility to schools, supermarkets, essential services, and major road connections, making it a highly attractive option for developers, investors, or private buyers looking to create a premium residential project.

With 502m² of land and strong development coefficients, this property presents outstanding potential for the development of a boutique apartment building or a high-end private residence.

Property Details

📍 Location: Strovolos, Nicosia
📐 Plot Size: 502m²
🏗 Planning Zone: Κα4 
🏡 Zone Use: Residential

Development Potential

✔ Building Density: 120%
✔ Coverage Ratio: 50%
✔ Maximum Floors: 3
✔ Maximum Height: 13.5m

Prime Investment Highlights

• Prestigious residential location
• Strong development potential
• Ideal for boutique apartment development
• Excellent long-term investment opportunity
• High-demand residential area
• Easy access to schools, amenities & main roads

A valuable land opportunity in one of Nicosia’s strongest residential markets.

Οικόπεδο προς Πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία

Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης προνομιακού οικιστικού οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Στροβόλου, ιδανικό για ανάπτυξη οικιστικού έργου ή επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη και ιδιαίτερα επιθυμητή οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για developers, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ποιοτικό έργο.

Με εμβαδόν 502τ.μ. και εξαιρετικούς πολεοδομικούς συντελεστές, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για κατασκευή boutique πολυκατοικίας ή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας.

Στοιχεία Ακινήτου

📍 Περιοχή: Στρόβολος, Λευκωσία
📐 Εμβαδόν: 502τ.μ.
🏗 Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 
🏡 Χρήση Ζώνης: Οικιστική

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά

✔ Συντελεστής Δόμησης: 120%
✔ Συντελεστής Κάλυψης: 50%
✔ Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
✔ Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 13,5μ

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

• Προνομιακή οικιστική τοποθεσία
• Ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας
• Ισχυρή επενδυτική προοπτική
• Περιοχή με υψηλή ζήτηση
• Άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες

Μια εξαιρετική ευκαιρία γης σε μία από τις πιο δυνατές οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.