½ Μερίδιο Οικοπέδου |📍Πάνω Δευτερά |  Λευκωσία | περίπου 300 τ.μ.

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση ½ μερίδιο οικιστικού οικοπέδου στην περιοχή Πάνω Δευτερά, Λευκωσία, με υφιστάμενη συμφωνία διανομής.

Η επιλογή αυτή αποτελεί ιδανική λύση για αγοραστές που επιθυμούν μια πιο οικονομική επένδυση ή σχεδιάζουν την ανέγερση κατοικίας σε κοινό οικόπεδο με σαφώς καθορισμένα δικαιώματα χρήσης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω κοινότητες.

📐 ΤΕΜΑΧΙΟ 682

• Εμβαδόν: 599 τ.μ.

📐ΤΕΜΑΧΙΟ 683

• Εμβαδόν: 599 τ.μ.

📌Στοιχεία Οικοπέδου

• Μερίδιο: ½ Μερίδιο
• Εκτιμώμενο Εμβαδόν: περίπου 300 τ.μ.
• Συμφωνία Διανομής: Διαθέσιμη
• Κατάσταση: Πλήρως εξυπηρετούμενο οικόπεδο

Πολεοδομικά Στοιχεία:

• Συντελεστής Δόμησης: 40%
• Συντελεστής Κάλυψης: 25%
• Μέγιστοι Όροφοι: 2
• Μέγιστο Ύψος: 8,30 μ.

 Ιδανικά για ανέγερση μονοκατοικίας σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση προς Λευκωσία.

Κανονική Τιμή:

€65.000 + Φ.Π.Α.

‼️Περιορισμένη Προσφορά για ΌΛΟΚΛΗΡΟ 599τ.μ.‼️
€76.300 + Φ.Π.Α.
(Ισχύει έως 31 Μαΐου 2026 –  Το κόστος επιχωμάτωσης επιβαρύνει τον αγοραστή❗)

⚠️Σημαντικές Σημειώσεις

• Η περιορισμένη προσφορά δεν εφαρμόζεται σε πώληση μεριδίου
• Το ακίνητο προωθείται σε μη αποκλειστική βάση
• Οι εργασίες επιχωμάτωσης αναμένεται να ξεκινήσουν σύντομα

1/2 Share Residential Plot |  📍 Deftera | Nicosia | Approx. 500 sq.m.

Description

Opportunity to acquire ½ share of a residential plot in Pano Deftera, Nicosia, with an agreed distribution arrangement in place.

This option is ideal for buyers seeking a more affordable entry into property ownership or planning to construct a residence on a shared plot under a formal distribution agreement.

The property is located in a quiet residential area with easy access to Nicosia and surrounding communities.

Plot Details

• Share: 1/2 Share
• Approximate Area: 300 sq.m.
• Distribution Agreement: Available
• Plot Condition: Fully serviced

Planning Zone

• Building Density: 40%
• Coverage: 25%
• Maximum Floors: 2
• Maximum Height: 8.30 m

Pricing Options

Standard Price:

📌€65,000 + VAT

‼️Limited-Time Offer for the WHOLE plot approx. 500 sqm.‼️
€76,300 + VAT

(Valid until 31 May 2026 – Earthworks/backfilling works costs to be covered by the buyer❗)

⚠️Important Notes

• Partial sale (½ share) is available only under the standard price option
• The property is marketed on a non-exclusive basis
• Earthworks/backfilling works are expected to commence soon, presenting an opportunity for buyers who wish to secure the property before development progresses further.
• Buyers are advised to seek independent legal and technical advice prior to purchase